ナイスエスアリーナ中央林間

  • 神奈川県大和市中央林間二丁目

  • 東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
3,180万円
62.7万円/㎡
相場
2,901万円
57.2万円/㎡
1,706
2,503
3,299
4,096
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,299万円
49.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスエスアリーナ中央林間
3,180万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 50.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,180万円62.7万円6階 50.69㎡ 2LDK南
2026/02/123,480万円68.7万円6階 50.69㎡ 2LDK南
2025/05/044,580万円69.9万円6階 65.55㎡ 3LDK南
2025/02/213,999万円66.4万円1階 60.26㎡ 3LDK西
2025/01/144,590万円70.0万円6階 65.55㎡ 3LDK南
2024/11/214,280万円71.0万円1階 60.26㎡ 3LDK西
2024/11/154,780万円72.9万円6階 65.55㎡ 3LDK南
2024/11/104,480万円74.3万円1階 60.26㎡ 3LDK西
2024/06/113,680万円61.1万円5階 60.26㎡ 3LDK西
2024/05/243,980万円61.7万円1階 64.52㎡ 3LDK西
2024/05/244,080万円62.2万円6階 65.55㎡ 3LDK南
2024/05/144,080万円63.2万円1階 64.52㎡ 3LDK西
2024/03/214,380万円66.8万円6階 65.55㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円59.7万円5階 61.59㎡ 3LDK西
2023/10/103,850万円62.5万円5階 61.59㎡ 3LDK西
2023/08/303,980万円64.6万円5階 61.59㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ナイスエスアリーナ中央林間
大和市中央林間二丁目
中央林間駅11分 3,180万円62.7万円50.69㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年73戸RC
2025/04/22コンフォルシアつきみ野
大和市つきみ野七丁目
つきみ野駅10分 3,399万円59.7万円56.93㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年32戸RC
2026/02/01ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,780万円60.1万円62.85㎡3LDK10階 / 15階建 南東2015年74戸RC
2025/08/26リストレジデンス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅2分 3,800万円60.1万円63.19㎡3LDK3階 / 14階建 南西2011年60戸RC
2025/09/13プレシス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 3,780万円60.4万円62.62㎡3LDK12階 / 14階建 南東2013年69戸RC
2025/06/08プレシス南林間グラーレ
大和市西鶴間一丁目
鶴間駅3分 2,999万円71.0万円42.21㎡1LDK11階 / 13階建 南東2015年49戸RC
2026/02/12ナイスパークステイツ鶴間
大和市西鶴間四丁目
鶴間駅9分 2,970万円47.6万円62.42㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年59戸RC
2025/07/19日神パレステージ大和
大和市中央四丁目
大和駅4分 3,680万円59.1万円62.32㎡2LDK2階 / 13階建 東2011年58戸RC
2024/11/03ローヤルシティ大和
大和市大和東三丁目
大和駅8分 2,980万円47.4万円62.9㎡2LDK5階 / 7階建 東2008年27戸RC
2025/07/02ディアスタ大和
大和市中央一丁目
大和駅3分 4,150万円74.6万円55.65㎡2LDK2階 / 9階建 南2018年32戸RC
2025/12/25イニシア大和南
大和市大和南二丁目
大和駅3分 3,980万円64.4万円61.83㎡2LDK+S8階 / 14階建 南西2010年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、大和市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は大和市の平均と比較して2.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
大和市
64.2万円/㎡
前年比+0.1%
神奈川県
大和市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスエスアリーナ中央林間
所在地神奈川県大和市中央林間二丁目
交通東急田園都市線中央林間駅徒歩11分
築年月2013年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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